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2010年12月，W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权，用于生产厂房建设，该宗地土地面积为12000m²，出让用途为工业。2014年12月，由于生产经营困难，C食品公司拟以其中的4500m²土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时，C食品公司2009～2014年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题

第1题，共13个问题
(单选题)C食品公司"2009年生产经营利润180万元/2009年生产经营利润210万元"这一指标属于（）。
A:强度相对指标
B:比较相对指标
C:比例相对指标
D:动态相对指标

第2题，共13个问题
(单选题)C食品公司2009～2014年生产经营利润的简单算术平均数是（）。
A:215
B:225
C:235
D:245

第3题，共13个问题
(单选题)C食品公司2013~2014年度生产经营利润的环比增长速度是（）。
A:3.33%
B:7.14%
C:93.33%
D:107.14%

第4题，共13个问题
(单选题)C食品公司2013～2014年度生产经营利润的环比发展速度是（）。
A:3.33%
B:7.14%
C:93.33%
D:107.14%

第5题，共13个问题
(单选题)C食品公司以7500m²土地向银行申请抵押贷款时，下列说法正确的是（）。
A:只需进行面积分割，无须办理抵押登记
B:C食品公司应依照规定办理抵押登记，银行取得《土地他项权利证明书》
C:银行办理抵押登记，食品公司取得《土地他项权利证明书》
D:C食品公司应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷为止

第6题，共13个问题
(单选题)C食品公司在补交4500m²的土地出让金时，补交的出让金数额应是（）。
A:住宅与工业用地的土地出让金差价
B:住宅用地的评估地价
C:工业用地的评估地价
D:住宅与工业用地的基准地价差价

第7题，共13个问题
(单选题)C食品公司改变土地用途进行房地产开发，必须（）。
A:重新规划，补交土地出让金
B:补交土地出让金，进行土地变更登记
C:补办土地使用证，重新规划
D:重新规划，进行土地登记

第8题，共13个问题
(多选题)C食品公司改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途，应当（）。
A:征得受让方同意
B:征得出让方同意
C:经土地管理部门和城市规划部门批准
D:经土地管理部门和城市建设部门批准

第9题，共13个问题
(单选题)C食品公司用4500m²的土地进行商品住宅开发，要改变原出让用途，应当符合（）的要求。
A:城市规划
B:土地利用详细规划
C:土地利用专项规划
D:城市经济发展规划

第10题，共13个问题
(单选题)另外的7500m²土地由C食品公司抵押给银行进行贷款，此抵押贷款属于（）。
A:商业信用
B:银行信用
C:国家信用
D:消费信用

第11题，共13个问题
(单选题)如果H市D食品公司2014年的生产经营利润为360万元，那么"D食品公司2014年的生产经营利润360万元与C食品公司2014年的生产经营利润300万元"的比值，是（）指标。
A:强度相对指标
B:比例相对指标
C:比较相对指标
D:动态相对指标

第12题，共13个问题
(单选题)按照规定，C食品公司取得了该宗建设用地使用权的出让年限最高为（）年。
A:40
B:50
C:70
D:100

第13题，共13个问题
(单选题)经查，C食品公司男女职工1：3，此指标属于（）。
A:强度相对指标
B:比例相对指标
C:比较相对指标
D:动态相对指标

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出自：房地产基本制度与政策

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