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出自:房地产经纪人协理
在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为()。
A:地产代理(个人)牌照
B:地产代理(公司)牌照
C:营业员牌照
D:操作员牌照
E:促销员牌照
建筑剖面图的主要内容有哪些?
权利人发现不动产登记薄记载错误,可以向不动产登记机构申请()。
A:异议登记
B:更正登记
C:变更登记
D:注销登记
房地产抵押未经登记的,不发生物权效力,对抵押物不具有优先受偿权。()
受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满()的,不予注册。
A:1年
B:3年
C:4年
D:5年
提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是()。
A:报酬
B:中介费
C:佣金
D:劳务收入
房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期应至少保存()年。
A:2
B:3
C:4
D:5
办理组合贷款时,住房公积金贷款与商业性个人住房贷款在()上必须一致。
A:贷款利率
B:贷款期限
C:还款方式
D:首付款比例
下列()是市场营销计划内容。
A:计划实施概要
B:市场营销现状
C:威胁和机会
D:市场营销控制
E:预算和控制
由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系,委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂,因此,在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充()性条款,以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
A:强制
B:控制
C:限制
D:法定
房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有()。
A:购房需求强烈
B:购房能力较强
C:对房屋要求较高
D:有一定经济实力
E:预算合理
存量房商业抵押贷款时,购房人不需要提供()。
A:购房合同
B:借款合同
C:婚姻关系证明
D:首付款收到证明
简要分析房地产市场分析的组成部分?
房地产市场调研主要包括()、房地产市场需求调研、房地产市场供给调研和房地产市场营销活动调研四个方面的内容。
A:房地产价格调研
B:竞争项目调研
C:房地产市场环境调研
D:房地产消费者调研
个人住房抵押贷款消费的特征有哪些?
下列属于房屋物业服务状况查看的常规性公共服务的是()。
A:房屋共有部位和的维护与管理
B:房屋共用设备设施及其运行的维护和管理
C:环境卫生,绿化管理服务
D:物业管理费用
下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中,错误的是()。
A:为委托人保守商业秘密
B:接受职业继续教育,不断提高业务水平
C:执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D:向委托人披露相关信息
商机的评价标准有哪些?
在租赁房屋交验过程中,房地产经纪人应协助()。
A:办理有线电视过户
B:交纳物业服务费用
C:办理天然气过户
D:核查房屋设施设备
由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势,最长贷款年限可以达到()年。
A:10
B:15
C:20
D:30
完成新建商品房的销售一般经历哪些流程?
房地产经纪人在房地产二级市场上的业务还包括()。
A:项目转让
B:土地使用权转让
C:代办服务
D:投资顾问
E:项目代理
什么是销售明码标价?
关于房地产抵押的说法,正确的是()。
A:已出租的房屋不能设定抵押
B:设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C:同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D:设定了抵押的房地产,由抵押权人占用与管理
房地产经纪人员可以为交易当事人()。
A:说明国家实行房地产成交价格申报制度
B:提供就同一房地产签订不同交易价款的合同的便利
C:规避房地产交易税费
D:采取假赠与、假借公证委托售房等手段规避国家相关规定
目前我国建筑工程采用最多的一种建筑结构类型是()。
A:钢筋混凝土结构
B:钢结构
C:砖混结构
D:砖木结构
收益性房地产包括()。
A:普通商品住宅
B:写字楼
C:商场
D:停车场
E:餐馆
经济适用住房在转让时,需要向政府()。
A:交纳一定的土地收益
B:交纳城市基础设施配套费
C:补交当时优惠的价格差
D:补交经济适用房与商品房的利润差
房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径,具体来说,有以下3层含义()。
A:房地产营销渠道的起点是开发商(或业主),重点是消费者,包括购房人和承租人
B:房地产营销渠道的积极参与,是在房地产转移过程中各种类型的中间商,包括代理、居间
C:通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权,也可以是房地产的使用权
D:房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权
E:房地产营销渠道的起点是房地产中介机构,重点是消费者,包括购房人和承租人
为了制胜于市场,房地产经纪人应该在()阶段介入营销工作。
A:产品规划设计
B:产品建设
C:产品预售
D:产品销售
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