关于房地产抵押的说法，正确的是（）。
A:已出租的房屋不能设定抵押
B:设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C:同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D:设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
出自：房地产经纪人协理

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