出自:房地产经纪职业导论

关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是（）。
A:当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B:房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C:房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D:委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
消防电梯的常用速度要求是（）
A:小于1.5m/s
B:1.5～2.5m/s
C:大于2.5m/s
D:难以确定
房地产租赁不包括（）。
A:新建商品房的期权预租
B:新建商品房现房出租
C:土地市场的租赁
D:存量房屋的出租和转租
下列说法中对现金流量图叙述错误的是（）
A:用一水平线表示时间，将该水平线划分为长短相同的间隔，每一间隔代表一个时间单位，即计息周期
B:计息周期可以是年、半年、季、月等，通常为月
C:前一个计息周期的终点同时也是后一个计息周期的起点
D:用垂直线的长短表示现金流量的绝对值大小，即现金流量越大，垂直线越长
在房地产居间中，经纪人员获得房源的途径有（）
A:客户上门
B:报刊广告
C:人际关系
D:网络
行业自律就是充分发挥行业成员自身的（），充分利用社会资源，对行业进行自我管理。
A:积极性
B:能动性
C:灵活性
D:机动性
E:专业性
下列房地产经纪机构的经营战略中，（）就是在有效规模基础上，全力以赴降低成本，有效控制成本与管理费用，以及最大限度地减少成本费用。
A:低成本战略
B:聚焦战略
C:一体化成长战略
D:多样化战略
我国香港地区的房地产经纪行业管理模式是哪种（）。
A:行政监管模式
B:行业自律模式
C:经纪人员自主管理模式
D:行政监管与行业自律结合模式
房地产经纪信息的利用主要包括（）方面。
A:降低交易成本
B:通过信息的发布来影响消费者
C:抬高市场价格
D:规范交易行为
E:以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动
下列分类按照房地产经纪服务方式的是（）
A:房地产行纪与房地产代理
B:房地产居间与房地产代理
C:新建商品房经纪与存量房经纪
D:房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
不能出租的房屋包括（）
A:违法建筑
B:权属有争议
C:危险房屋
D:地下室
房地产经纪是围绕一种特定的商品--房地产，开展的中介服务活动，具有很强的（）。
A:复杂性
B:积累性
C:规范性
D:专业性
由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业，因而大多采用（）。
A:单店经营模式
B:无店铺经营模式
C:连锁经营模式
D:混合经营模式
新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升，此阶段为房地产市场周期的（）。
A:上升期
B:高峰期
C:衰退期
D:低谷期
在成熟的房地产市场中，（）是房地产业的主体。
A:房地产咨询业
B:房地产开发经营业
C:物业管理业
D:房地产经纪业
房地产经纪门店选址的区域调查中，对客流量分析的因素包括（）。
A:政策制度
B:周边环境
C:客流类型
D:客流的目的、速度和滞留时间
E:竞争因素
在（）下，经纪机构从组织外部寻找各种资源，来执行各项职能。
A:矩阵制组织结构形式
B:网络制组织结构形式
C:直线-参谋制组织结构形式
D:分部制组织结构形式
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，第二步是（）。
A:投资标的房地产的产品分析
B:确定细分市场
C:预测需求量
D:分析需求与供给的相对关系
下列工作中，属于房地产经纪机构连锁店经理岗位的工作是（）。
A:负责销售员及各种资源在各案场中调配
B:严格执行各项案场工作守则及作业流程
C:执行公司的有关业务部署
D:负责销售员、案场经理的佣金发放、审核等工作
历史背景，风俗习惯，社会群体，街区风貌，治安状况等方面在各个片区的表现是指片区的哪一基本情况（）
A:社区环境
B:生活配套
C:区域功能
D:自然环境
房地产经纪信息整理的方式最常见的一种是（）。
A:文字报告
B:评价报告
C:图片
D:表格
客户关系管理利用（）等信息技术，挖掘与分析现有客户信息以预测客户的未来行为，促使其重复购买和吸引新客户。
A:数据库
B:历史记录
C:数据挖掘
D:数据统计
E:多媒体
（）部门承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的重要职能。
A:价格主管部门
B:建设（房地产）管理部门
C:人力资源部门
D:社会保障部门
在美国，房地产经纪人运作方式最常见、用得最多的一种是（）。
A:联合专卖销售
B:报底价销售
C:经纪人独家销售
D:开放式销售
目前我国内地和香港地区主要采取（），但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。
A:行政与行业自律并行管理模式
B:行业自治模式
C:行政主管模式
D:市场调节模式
房地产经纪门店产品研究中，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。
A:同业门店的情况
B:邻居类型
C:道路的特性
D:人流的结构及行为特点
E:周围环境状况
房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络（），突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。
A:连接性
B:公开性
C:统一性
D:共享性
房地产经纪机构人力资源管理的内容中，外部招聘的程序分为（）等。
A:编制宣传手册
B:广告宣传
C:人员推荐
D:招聘测试
E:招聘决策
美国主流的房地产经纪方式为（）下的房地产代理与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合的方式。
A:独售权共享合同
B:净卖权合同
C:开放出售权合同
D:独售权合同
下列说法正确的是（）。
A:房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构
B:房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构
C:房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构
D:房地产经纪人可以在全国范围内执业
E:房地产经纪人协理可以在全国范围内执业
首页 <上一页 3 4 5 6 7 下一页> 尾页