出自:土地登记理论与方法

土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A:7
B:14
C:15
D:28
根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。
A:支票
B:现金
C:债券
D:取款单
E:可转让的股权
在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，《物权法》将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。
A:建设用地使用权
B:承包经营权
C:地上权
D:地役权
E:凭借权
对颁布的《农村人民公社工作条例修正草案》叙述，正确的是（）。
A:生产队范围内的土地，都归个人所有
B:确定国家所有与集体所有界限的重要依据
C:个人范围内的土地，都归人民公社所有
D:人民公社范围内的土地，都归集体所有
空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间，使空间使用权可以从土地所有权和使用权中分离出来，由非土地所有权人、使用权人享有。
A:多层次性
B:容纳性
C:不可分割性
D:从属性
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，（）。
A:不可以将租赁物转租给第三人
B:可以将租赁物转租给第三人
C:租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同
D:经批准续租的并办理登记手续
土地侵权纠纷所包括的内容有（）。
A:土地侵权纠纷的处理方式
B:土地权属争议处理的方式
C:土地权属争议的基本情况
D:土地权属争议调处的法律依据
宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。
A:要严格控制用地面积
B:宅基地审批要公开、公平和公正
C:严禁城镇居民取得宅基地
D:可以再申请宅基地
根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。
A:农业生产合作社按照社会主义的原则
B:把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C:入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D:入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。
A:按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
B:要提前清偿所担保的债权
C:依照规定办理注销抵押登记
D:要提前办理登记手续
确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括（）。
A:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
B:《土地权属争议调查处理办法》
C:《城市规划法》
D:《铁路留用使用办法》
E:《农村人民公社工作条例修正草案》
对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（）。
A:农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为私有的土地
B:国家依法征用的土地
C:农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
D:因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E:依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地
根据《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是（）。
A:国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
B:国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有
C:国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有
D:国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有
乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。
A:敬老院
B:公共厕所
C:居民住房
D:农技推广站
根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。
A:国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地所有权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B:国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
C:国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
D:国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间可以办理抵押、转卖等权属变更、转移登记手续
以下关于物权和债权的表述不正确的是（）。
A:债权反映的是财产的流转关系，物权反映的是财产归属关系
B:所有权是财产流转的前提和结果，债权是财产流转的法律表现
C:债权的客体是行为，物权的客体是物
D:债权关系是绝对法律关系，物权关系是相对法律关系
E:产生物权的法律事实必须是合法行为，而债权关系可以是合法行为，也可以是不合法行为
我国古代和近代土地所有权制度自成体系，大致可分为（）等时期。
A:原始社会的土地共有制
B:原始社会的土地私有制
C:农奴主所有制、封建社会的土地制度
D:近代半封建半殖民地土地制度
E:奴隶社会的土地奴隶主
对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过（）年。
A:三
B:四
C:五
D:六
下列权利中，属于用益物权的是（）。
A:房屋典权
B:房屋抵押权
C:土地所有权
D:国有土地使用权
E:集体土地所有权
（）是我国土地权利的特征。
A:土地权利是对土地的支配权
B:土地权利是排他性财产权
C:土地权利的变动一般采取登记的公示方式
D:土地权利必须由法规定
E:土地权利是对人权
宅基地使用权的特征主要包括（）。
A:权利主体具有特殊性
B:权利类型为用益物权
C:没有使用期限限制
D:权利主体为农民集体所拥有的土地
E:无偿取得
根据《国家建设征用土地办法》规定，正确的是（）。
A:凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本办法征用之
B:凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以转让
C:凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以抵押
D:凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以租赁
（）是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。
A:土地承包权
B:农地使用权
C:土地占有权
D:土地租赁权
有的地方规定除外地价款外，投入开发建设的资金达到出让合同的一定比例，即可出租。上海要求达到约定投资的（）才可以。
A:50％
B:70％
C:90％
D:100％
法律规定，短期用地和临时用地都不得修建永久性建筑，其法律关系较为简单，加之其价格较低，且操作简便、灵活，因而实行土地使用权有偿使用，最适合采用（）方式。
A:出让
B:划拨
C:抵押
D:租赁
我国大陆对调整空间权专门立法（）。
A:尚属空白
B:在《中华人民共和国防空法》中
C:有法律法规规定
D:是《城市地下空间利用管理条例》
《国家建设征用土地办法》第十八条规定（）。
A:农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作集体所有
B:凡征用之土地，产权属于国家
C:颁发土地证以户为单位
D:农业生产合作社按社会主义的原则
土地使用权可以依法转让的制度是（）年确定的。
A:1967
B:1982
C:1988
D:1990
《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。
A:土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B:在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C:承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D:合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E:土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定
根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:作价出资
B:入股和划拨
C:抵押
D:租赁
首页 <上一页 40 41 42 43 44 下一页> 尾页