出自:土地登记理论与方法

根据《城市房地产管理法》第四十七条第二款的规定，采取出让方式取得的国有土地使用权（）。
A:不可以抵押
B:可以抵押
C:可以转让
D:可以出让
（）是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。
A:占有权
B:收益权
C:处分权
D:使用权
E:出租权
用地者申请取得划拨国有土地使用权需征收集体土地或占用其他用地者正在使用的国有土地的，申请用地者应向集体土地所有者或国有土地使用者支付（）。
A:土地补偿安置费
B:拆迁补偿安置费
C:耕地占用补偿费
D:A或B
有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。
A:集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B:集体土地所有权的权能分离
C:集体土地所有权的权能合并
D:集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E:集体土地所有权的内容
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，不属于国家土地所有权的客体范围的是（）。
A:乡镇农村范围内的土地
B:国家建设征用的土地和已办理征用手续的土地
C:国有铁路、电力、通讯、水利设施及其附属设施用地；县级以上（含县级）公路线路用地
D:军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征用，划拨的军事用地
（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。
A:经国有土地所有者代表同意
B:按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
C:已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书
D:租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
E:租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式，其中错误的一项是（）。
A:协议
B:招标
C:年限限制
D:拍卖
宅基地定义的要点不包括（）。
A:权利的属性
B:特殊主体
C:权利主体
D:权利取得的条件
我国法律规定宅基地的权利主体为（）。
A:农村集体经济组织
B:农村集体经济组织所设立的企业
C:乡（镇）政府
D:农村集体经济组织成员
有关对土地权属争议调查中证据取得的叙述中，不正确的是（）。
A:被调查的单位或者个人应当协助，并如实提供有关证明材料
B:由承办人调查取得承办人在调查处理土地权属争议过程中，可以向有关单位或者个人调查取证
C:国土资源行政主管部门认为必要，也必须根据规定，才可以调查取证
D:在实地调查时，应当通知当事人及有关人员到现场
根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（）。
A:本集体经济组织成员
B:本集体经济组织单位
C:本集体经济组织以外的单位
D:本集体经济组织以外的个人
E:本集体经济组织以外的团体企业
根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。
A:主物权
B:抵押权
C:自物权
D:他物权
土地借用权人应承担的义务有（）。
A:爱护借用物
B:期满返还标的物
C:不得擅自改变土地用途
D:借用权不得擅自转让、出租或抵押
E:体现公平的原则
（）标志着我国初步建立了集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度。
A:《高级农业生产合作社示范规章》
B:《土地登记规则》
C:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
D:《农村人民公社条例修正草案》
根据《土地管理法》规定，正确的是（）。
A:合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B:土地的使用权可以依照法律的规定转让
C:开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D:国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定
1960年11月3日，中共中央发出了《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》，其中指出（）。
A:三级所有，队为基础，是现阶段人民公社的根本制度
B:土改中发了土地证的，可以认为属于农民集体，否则应归国家所有
C:土改中发放了土地所有证的农民私有土地，也是土地集体所有的法律依据
D:凡征用之土地，产权属国家
（）是我国土地权利设置的指导思想。
A:实现土地权利体系设置的公平和效率
B:权利意定原则保障经济的可持续发展
C:促进我国土地资源的合理、可持续利用
D:保障经济的可持续发展权利意定原则
E:促进土地经济效益、社会效益、生态效益最大化
我国现行的土地立法是建立在以（）为核心的思想体系之上的，行政机关在土地法律关系中具有统领地位。
A:土地管理
B:行政管理
C:资源管理
D:物权管理
根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。
A:国有土地使用权租赁
B:补交土地出让金
C:划拨国有土地使用权作价出资（入股）
D:国有土地使用权转租
国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。
A:国家可以依法收回已经划拨的土地使用权
B:国家可以依法收回已经出让的土地使用权
C:国家可以将收回的土地使用权再次划拨
D:国家可以将收回的土地使用权再次出让
E:国家可以将收回的土地使用权出典
在国有建设用地使用权可抵押的范围内，不属于国有建设用地使用权可以抵押情况的是（）。
A:法律允许单独流转的国有建设用地使用权
B:依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权
C:关于划拨土地使用权的抵押，划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得转让、出租、抵押
D:法律允许单独流转的国有建设用地凭借权
土地承租权依法终止的情况不包括（）。
A:租期届满
B:因合同当事人的原因提前终止租赁关系
C:租金按月支付无累计
D:因其他原因提前终止租赁关系
根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有（）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
A:一
B:两
C:三
D:四
规定和调整土地权利的法律，除了国家的根本大法--宪法外，最基本的法律就是（）
A:担保法
B:民法
C:土地管理法
D:房地产估价法
因情况复杂，在规定时间内不能提出调查处理意见的，经该（）的主要负责人批准，可以适当延长。
A:人民法院
B:人民政府
C:国土资源行政主管部门
D:国务院批准的较大的市人民政府
确定土地权利的归属从狭义上理解是指（）。
A:确定土地权利归属的程序
B:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
D:地籍管理的主要规则
有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。
A:准备招标文件
B:发布招标公告
C:政府确定中标人并签订转卖合同
D:无意受让人办理竞标手续
E:中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续
（）是确定土地权利的土地法律。
A:《土地承包法》
B:《房地产管理法》
C:《土地管理法》
D:《土地管理法实施条例》
E:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。
A:侵犯国有土地所有权
B:侵犯集体土地所有权
C:无人使用的集体空地使用权
D:无人使用的国有荒地使用权
E:无人使用的国有空地使用权
下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列正确的一项是（）。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记
A:②⑤①③⑥④
B:②①⑤⑥③④
C:②①⑥⑤④③
D:①②⑤③④⑥
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