出自:建设银行

申请个人商业用房贷款，下列说法不正确的是（）
A:借款人只要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力即可，信用记录无关重要
B:有合法有效的购买商品房的合同协议以及分行认可的其他证明文件
C:只要借款申请人同意设定抵押即可，其财产共有人同不同意均无所谓
D:所购商业用房可在拆迁公告范围内
个人再交易住房贷款可以用于购买厂房。
客户申请助业贷款需具有从事合法生产经营的能力和满（）年以上的该行业从业经验
A:1
B:2
C:3
D:4
房贷积压引发客户纠纷应急处理组织架构中，县（区）支行为房贷业务应急指挥小组。
住房公积金贷款的贷款利率是由人民银行确定。
“商会助保”个人助业贷款单户最高额度原则上不超过500万元，超过500万元的要求借款人提交审计报告。
个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
建设银行需对以下哪些存在不良的客户进行核准（）
A:借款人
B:借款人配偶
C:保证人
D:抵押人
对于境外人士的身份证明文件有效期是指（）
A:护照的有效期止
B:中国居留权证明文件截止日
C:身份证有效期止
D:护照有效期与中国居留权证明文件截止日的较早日期
个人理财产品账户监管贷款营销的重点客户包括（）。
A:购买建行理财产品的私人银行客户
B:AUM值高的客户
C:有购买理财产品意向的潜在客户
D:信用卡客户
调查人不需要对电子信息的真实性和准确性负责
个人消费贷款优先支持（）、信用记录良好的存量客户、对公优质客户员工客户群体。
A:他行VIP客户
B:建行VIP客户
C:收入高的客户
D:政府部门的客户
助业贷款的还款方法包括（）。
A:等额本息还款法
B:等额本金还款法
C:到期一次还本付息还款法
D:按月付息分期还本还款法
E:按季还息到期还款法
贷后管理人员获取贷款信息的主要途径包括（）
A:内外部检查
B:催收发现
C:客户营销
D:客户反馈
（）的贷款对象仅限于按时足额缴存住房公积金的自然人。
A:委托性个人住房贷款
B:自营性个人住房贷款
C:经济适用住房贷款
D:合作建房贷款
借款申请人偿还能力证明材料主要包括（）
A:稳定的工资收入证明，如至少过去三个月的工资单或银行卡对帐单或存折对账单
B:投资经营收入证明，如验资报告公司章程股东分红决议纳税证明等
C:财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等
D:住房公积金缴款清单
商业性个人住房贷款一定要办理抵押房屋保险。
不予受理公积金贷款的是（）。
A:借款人当前已有一笔个人住房商业性贷款
B:借款人当前已有一笔个人商业用房贷款
C:借款人当前已有一笔个人公积金贷款
D:借款人当前已有一笔个人消费类贷款
建设银行接受担保机构为其股东、实际控制人或其他关联方的信贷业务提供担保。
个人再交易住房贷款最长贷款年限为（）
A:5年
B:10年
C:20年
D:30年
固定利率个人住房贷款为阶段性固定，实行固定利率的期限最长不超过5年。
对于有不良信用记录的客户不予发放个人助业贷款。
下列属于贷款调查岗职责的是（）
A:核实借款相关人的身份
B:核实借款申请人的还款能力
C:核实借款申请人购房行为的真实性
D:贷款审批
拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。
可作为个人偿债能力证明的有（）
A:单位出具的收入证明
B:存折
C:房产证
D:纳税单
贷款期限在（）以内的个人住房贷款，遇法定利率调整，贷款利率不调整，继续执行合同利率。
A:一年（含一年）
B:一年（不含一年）
C:二年（含二年）
D:二年（不含二年）
对以租金收入作为主要收入来源的，需要提供有效的（）
A:产权证明文件
B:租赁协议
C:房产评估报告
D:租金收入纳税单
E:承租人身份证明文件
个人再交易住房贷款的贷款年限按不同房屋而有所不同，其中与住宅配套的车位的贷款年限最长为（）
A:5年
B:10年
C:20年
D:30年
贷款本金（）以上的个人消费额度贷款和住房抵押额度贷款必须逐笔进行首次贷后检查
A:10万元（含）
B:30万元（含）
C:50万元（含）
D:100万元（含）
直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）
A:质押
B:抵押
C:担保机构担保
D:自然人担保
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