申请个人商业用房贷款，下列说法不正确的是（）
A:借款人只要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力即可，信用记录无关重要
B:有合法有效的购买商品房的合同协议以及分行认可的其他证明文件
C:只要借款申请人同意设定抵押即可，其财产共有人同不同意均无所谓
D:所购商业用房可在拆迁公告范围内
出自：建设银行

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