出自:土地登记理论与方法

在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变，"空间权"作为（）产生的动因。
A:人身权
B:地役权
C:财产权
D:所有权
划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利的取得方式，二是（）。
A:权利的交易不受限制
B:权利的主体性质
C:权利的客体性质
D:权利的无期限
根据《物权法》的规定，担保物权可分为（）。
A:凭借权
B:抵押权
C:留置权
D:质权
E:地役权
土地权属争议的调解原则是（）。
A:查明事实，分清权属关系
B:调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
C:处理土地权属争议案件必须以事实为依据，以法律为准绳
D:争议双方当事人依法达成的书面协议
在国家土地所有权性质不可变更的原则中，属于其含义的有（）。
A:国家所有的土地能转为集体所有
B:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
C:能改变土地所有权的性质.
D:现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
E:国家所有的土地可以由农民集体长期使用
在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。
A:集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
B:国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
C:个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理
D:集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理
根据建设部发布的《城市地下空间开发利用管理规定》，专章规定了（）。
A:土地所有权的范围，可按其垂直立体空间分层区分所有，分割处分，由不同的权利主体享有
B:城市地下空间的规划、工程建设及工程管理，为加强对城市地下空间开发利用的管理，合理开发城市地下空间资源提供了法律依据
C:私有土地将来的发展权（变更使用权）属于国家所有
D:飞机航行所可能达到的空间，将作为不动产予以征用的决定
耕作权的主体可以是（）。
A:缺少土地的农民个人
B:标的物所在地的农民个人
C:被征地以前土地所有权人
D:被征地以前土地使用权人
E:标的物所在地的农村集体经济组织
根据《日本民法典》的规定，正确的有（）。
A:地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B:共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C:行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D:共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E:对共有人的时效中断，除非对行使地役权的各共有人为之，不发生效力
我国《宪法》规定，矿藏、水流，所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:国家
B:省、市、自治区
C:个人开发归个人
D:集体
确定土地他项权利所包括的内容有（）。
A:非农业户口居民原在农村的宅基地
B:国有电力、通讯设施用地属于国家所有
C:确定乡村企业事业建设用地使用权
D:确定农村农民宅基地建设用地使用权
空间权的确定可以（）土地权利归属。
A:分割
B:使用
C:界定
D:产生
集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。
A:集体土地承包人
B:乡（镇）主管部门
C:政府
D:集体土地所有者
申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。
A:半年
B:一年
C:一年半
D:两年
根据《担保法》的规定，正确的是（）。
A:土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
B:土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭
C:土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
D:土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭
根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。
A:占有
B:使用
C:转让
D:收益
E:租赁
鸦片战争以后，中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在（）。
A:国有土地进一步私有化
B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
C:土地私有持续的时间很长，达到顶峰
D:土地私有制的形成
E:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。
A:农业
B:林业
C:畜牧业
D:种植业
下面哪项在法律上已经取得土地承租权？（）
A:办理了租赁登记，尚未交付土地
B:未办理登记，但事实使用土地
C:已取得了土地借用权
D:取得了地役权
土地产权作为最重要的具有经济意义的（），不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。
A:刑事权利
B:行政权力
C:民事权利
D:民政权利
根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，正确的是（）。
A:单位和个人可以租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发
B:农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅
C:农村村民一户可以拥有两处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
D:农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，给予批准
我国土地权利基本权能包括（）。
A:处分
B:占有
C:使用
D:收益
E:抵押
立法上确定空间权的意义有（）。
A:空间权的确定可以界定土地权利归属，明晰各方法律关系，实现定分止争
B:空间权的确立可以避免资源浪费，保护权利人的合法利益，规范经济秩序
C:空间权的确立可以稳定农村土地的承包关系
D:空间权的确立可以维护国家利益，增加国家财政收入
E:空间权的确立可以保护农村土地承包人的利益
有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。
A:地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B:地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C:地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D:设定行为另有规定时，不在此限
划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
A:土地抵押是实务抵押
B:当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C:抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D:抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
关于耕作权的效力，下列叙述正确的是（）。
A:耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
B:耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的
C:耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
D:耕作权不可以转让、继承
E:耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允许其有偿转让或出租
（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:土地归国家所有还是归集体所有
C:国家土地所有权推定原则
D:一物一权原则
以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。
A:担保物权
B:用益物权
C:自物权
D:他物权
下列哪项不属于土地利用权范畴？（）
A:土地所有权
B:土地使用权
C:土地租赁权
D:土地抵押权
对于解决纠纷，减少行政诉讼，防止人民内部矛盾激化发挥重要作用的是（）。
A:协商
B:调解
C:诉讼
D:私下谈判
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