出自:土地登记理论与方法

不属于土地借用权权利范围的是（）。
A:占有
B:使用
C:收益
D:抵押
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是（）。
A:集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性
B:在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织
C:所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
D:国有财产由国务院代表国家行使所有权
出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。
A:国有建设用地凭借权转让
B:国有建设用地使用权出租
C:国有建设用地地上权出租
D:国有建设用地地役权转让
（）是关于我国历史上土地权利制度的不正确表述。
A:原始社会时实行土地共有制
B:封建社会是土地私有制形成期
C:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰
D:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质
集体土地使用权的可抵押范围包括（）。
A:法律允许单独流转的国有土地使用权
B:必须依法签订受偿书面合同
C:依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押
D:采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押
关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定："改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地"。
A:宅基地使用权
B:农村集体土地使用权
C:宅基地所有权
D:农村集体土地所有权
从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式不是竞争缔约方式。
A:协议
B:招标
C:拍卖
D:挂牌出让
外商投资企业场地使用权的内容不包括（）。
A:占有权
B:随意处分权
C:部分收益权
D:使用权
（）是我国整个土地利用权体系的核心。
A:土地利用权
B:土地抵押权
C:土地租赁权
D:地役权
土地承租权的客体不包括（）。
A:依法或依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
B:依法可以流转的城市私房用地使用权
C:依法获得而未利用的国有土地使用权
D:出让后没有达到当地政府规定的投资比例的国有土地使用权
E:城市特殊房屋的用地使用权
国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。
A:保留划拨国有土地使用权
B:国有土地使用权出让
C:国有土地使用权授权经营
D:国家以土地使用权作价入股
E:国有土地使用权出典
一般通过（）方式取得农地使用权。
A:承包经营
B:农村居民提出申请后经县级人民政府批准后由本集体经济组织分配
C:县级人民政府直接审批后经本集体经济组织2／3以上成员同意通过
D:由县级以上地方人民政府批准后，经本集体经济组织拨付
根据《关于填发土地房产所有证的指示》、《人民公社六十条》第二十一条规定，下列说法正确的是（）。
A:生产队范围内的土地，都归生产队所有
B:生产队范围内的土地都归政府所有
C:由农民个人使用的国有土地及未分配给农民私有的土地，土地的所有权属于国家
D:分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
不从属于其他权利且独立存在的物权，属于（）。
A:自物权
B:主物权
C:他物权
D:从物权
确定土地侵权民事责任的形式不包括以下哪项？（）
A:现有利益保护
B:客观存在判断
C:主观过错推定
D:过错责任原则
根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是（）。
A:自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
B:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
C:只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
D:中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动
盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，其中乡村役权主要有（）。
A:通行权
B:用水权
C:立墙权
D:凭借权
E:采光权
以下不属于财产权特征及内容的是（）。
A:财产权包括物权和债权
B:物权是支配型财产权
C:所有权是物权的一种
D:债权是请求型财产权
我国对土地使用制度的改革首先经历了制度突破阶段，其所包含的内容有（）。
A:对城市建设用地使用者而言，客观上孕育助长了土地资源利用的浪费
B:土地管理的突破
C:外商投资企业用地的突破
D:农民耕作用地的突破
下列可以依法取得划拨国有土地使用权的项目是（）。
A:农村集体办公用地
B:国家机关用地和军事用地
C:城市基础设施用地和公益事业用地
D:国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E:法律、行政法规规定的其他符合条件的用地
（）是集体土地使用权的客体。
A:集体所有土地下的矿产
B:发展集体经济组织机构
C:集体所有的土地
D:依法获得集体土地使用权的单位
有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。
A:便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理
B:不利于减少上报下传层次，提高办事效率
C:尽量把土地权属争议解决在基层
D:有利于公正处理，保护当事人的合法权益
依据实践中的作法，区分是否为转让的标准应为（）。
A:主体是否发生变化
B:内容是否发生变化
C:形式是否发生变化
D:客体是否发生变化
出让国有土地使用权的主体为（）。
A:国家
B:地方政府
C:地方政府土地管理部门
D:境内外法人、非法人组织及自然人
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，正确的是（）。
A:国有财产由国务院代表国家行使所有权
B:集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地
C:划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
D:全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
地役权人的权利有（）。
A:只有积极权利
B:只有消极权利
C:积极权利和消极权利
D:使用权人承担的义务和所受限制
在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。
A:30%
B:25%
C:35%
D:45%
我国现行集体土地所有制基本保留了人民公社时期"三级所有，队为基础"制度模式，即集体土地的主体表现形式，不属于其表现形式的是（）。
A:村农民集体
B:村民小组
C:乡（镇）农民集体
D:村内三个以上集体经济组织的农民集体
从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取（）方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。
A:划拨
B:出让
C:租赁
D:出售
德国于1896年制定、1900年施行的《德国民法典》第九百零五条第一款规定了土地所有权人的权利扩及（）。
A:地面上的空间
B:地面下的地层
C:地面上的空间和地面下的底层
D:地下空间无限所有权
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