出自:土地估价师

地产市埸上所交换的主要是什么？
执行保障措施在当事人到期不缴纳罚款的情况下，行政机关可以采取每日按罚款数额的（）加处罚款。
A:0.5%
B:1%
C:2%
D:3%
属于人口因素的有（）。
A:人口密度
B:人口素质
C:家庭人口构成
D:个人户籍
E:人口教育
为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。A省国土资源部门在地价管理时，明确了下列标定地价作用，正确的是（）。
A:标定地价为政府出让土地使用权时确定土地出让金提供依据
B:标定地价为企业清产核资及股份制改造中确定土地资产量提供依据
C:标定地价为国家核定土地增值税和税制改革提供依据
D:标定地价是政府制订协议出让土地使用权最低价标准的依据
在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。
A:租金剥离法
B:层次分析法
C:总分频率曲线法
D:级差收益测算法
提前收回土地使用权的主要作用是（）
A:随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益
B:防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失
C:可以聚敛土地资产，使国家反复从土地使用权上受益
D:可以使政府少投入多产出
列关于没收的说法，正确的是（）。
A:对象具有不特定性
B:具有有偿性
C:改变的是物的使用权
D:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
关于诺成合同的说法中，正确的是（）。
A:诺成合同是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同
B:在合同法中凡是没有规定以实际交付标的物为合同成立条件的合同都是诺成合同
C:绝大多数合同都是诺成合同
D:买卖合同是典型的诺成合同
E:保管合同、借用合同等都属于诺成合同
确定还原率时，通常可参考的依据不包括（）利率。
A:存款
B:贷款
C:实质
D:资本
建筑物重置价格乘以成新度等于（）。
A:建筑物折旧价格
B:建筑物价格
C:建筑物年折旧额
D:建筑物净残值
法定盈余公积金是按国家规定的比例（　），从企业当年盈余中提取形成。
A:5%
B:10%
C:15%
D:20%
将土地限定在陆地范围，符合人们的一般认识和劳动习惯。
股票上市交易的公司应当在每一会计年度的上半年结束之日起二个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交中期报告，并予公告。中期报告应有（　）等内容。
A:公司财务会计报告和经营情况
B:涉及公司的重大诉讼研项
C:已发行的股票的情况，包括持有公司股份最多的前10名股东名单和持股数额
D:提交股东大会审议的重要事项
土地（）是地籍管理的基础。
A:登记
B:规划
C:调查
D:资料
某甲盖房屋，在与某乙房屋相邻处挖一地沟蓄水备用，并树牌警示。外地人某丙夜间寻友至此，陷入沟中，致右臂骨折。那么，某丙的医疗费应由（　）承担。
A:由某乙承担
B:由某甲承担
C:由某丙自己承担
D:由某甲和某丙分担
某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积为10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元／公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（　）。
A:不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人
B:该耕地的土地补偿费最少为60万元
C:每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D:由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费
根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是（　）。
A:耕地的承包期为30年
B:耕地的承包期为30～50年
C:草地的承包期为30～50年
D:草地的承包期为30～70年
E:林地的承包期为30～70年
按照统计工作的先后次序，统计活动的四个基本环节是（　）。
A:统计调查、统计整理、统计分析、统计汇总
B:统计设计、统计调查、统计整理、统计分析
C:统计调查、统计设计、统计整理、统计分析
D:统计设计、统计•调查、统计整理、统计汇总
消费税的征税范围是税法中列举的特定消费品，我国目前只对14大类的消费品征收消费税。（　）
复议机关的法制工作机构具体负责行政复议申请的受理工作，复议机关的其他工作机构收到行政复议申请的，应当于（　）个工作日内转送本机关的复议机构。
A:2
B:3
C:5
D:7
下列选项中，（　）是影响地价的经济因素。
A:物价变动
B:财政收支状况
C:居民收入和消费水平
D:房地产投机
E:投资水平
下面既不属于农用地利用资料，也不属于农用地经济资料的有（）。
A:农业生产实测资料
B:农业区划资料
C:土壤普查资料
D:农业统计资料
E:样点土地利用条件
W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。对该建设项目，下列B县国土资源行政主管部门的审查报批程序正确的是（）。
A:B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
B:B县国土资源行政主管部门拟订征地方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
C:A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审批
D:B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
权属调查时，其程序一般是以（）的原则进行工作。
A:先简单后困难
B:远看近判
C:实事求是
D:先国有后集体
在统计指标中，（）用于描述标志值的离中趋势和差异程度。
A:变异指标
B:相对指标
C:平均指标
D:总量指标
划拨土地使用权的范围包括（）。
A:城市基础设施用地和公益事业用地
B:国家机关用地和军事用地
C:商业用地
D:国家重点扶持的能源项目用地
E:国家重点扶持的水利项目用地
依据中心地理论，被认为是最便利的效率、最高的交通网络，也是最有可能在现实社会中出现的是行政原则下的中心地体系。（）
工业区位理论中，在没有其他因素影响下，仅就运输与工业区位之间关系而言，运费的大小主要取决于（）。
A:运输距离和货物重量
B:运输距离和货物数量
C:运输距离
D:货物重量
农用地分等中标准样地是指在一定的栽培管理技术条件下，区域农作物产量水平最高的若干农用地分等单元。（）
在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是（　）的地租理论。
A:威廉·配第
B:亚当·斯密
C:大卫.李嘉图
D:弗朗西斯·魁奈
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