出自:土地登记理论与方法

关于土地权属争议调解，下列说法正确的是（）。
A:国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
B:人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C:争议双方当事人依法达成书面协议
D:由当事人提供
根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。
A:因公共利益需要使用土地的
B:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
C:为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的
D:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
E:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
征地补偿（）。
A:是支付地价
B:不是支付地价
C:是支付土地出让金
D:保护征地者合法权益
土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。
A:租金数额
B:支付方式
C:交付期限
D:违约
下列不属于我国现行土地权利的一项是（）。
A:用益权
B:所有权
C:使用权
D:他项权利
下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）
A:因公共利益的需要
B:租期届满
C:土地灭失
D:承租人违约
E:承租人违法
土地他项权利的取得方式有（）。
A:基于法律、行政法规的直接规定取得
B:根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议
C:基于行政行为
D:基于司法行为
E:根据需求人的意愿
以下关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
B:土地权利属于不动产物权范畴
C:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
D:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
有关对土地权属争议管辖范围的叙述中，不正确的是（）。
A:县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜
B:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
C:对需要依法作出处理决定的，由其拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定
D:市级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。
A:居住用地70年
B:工业用地50年
C:商业、旅游、娱乐用地50年
D:教育、文化、体育用地50年
E:综合或者其他用地70年
国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级政府土地管理部门
B:国务院
C:城市土地管理部门
D:市、县级人民政府
土地确权是一项（），其结果具有法定性和权威性。
A:法律行为
B:行政行为
C:政府行为
D:集体行为
划拨国有土地使用权的期限是（）。
A:20年
B:30年
C:没有使用期限限制
D:50年
我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或入股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。
A:国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B:国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C:省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D:国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
土地权利争议包括权属争议和（）。
A:侵权纠纷
B:受理的期限
C:调解的概念
D:调查的概念
根据《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》规定，外商投资成片开发，应分别依照《中外合作经营企业法》、《中外合资经营企业法》、《外资企业法》的规定，成立（）。
A:从事开发经营的中国企业
B:从事开发经营的中外合资经营企业
C:从事开发经营的中外合作经营企业
D:从事开发经营的外资企业
E:从事开发经营的中国集团
下列不属于乡村公益用地使用权范围之内的是（）。
A:从权利取得基本程序上来说应经依法审批
B:农村集体经济组织
C:权利主体为农村集体经济组织或其他依法设立的公益性组织
D:权利客体的功能用途为非农业用于本集体经济组织内部公益事业
根据《宪法》、《土地管理法》的规定，对农村和城市郊区的土地属于集体所有的土地，基本可以分为（）。
A:法律规定为个人所有的或未规定为国家所有土地
B:未经国家征用的土地即为个人所有
C:法律规定为集体所有的或未规定为国家所有土地
D:法律规定为集体所有的或未规定为个人的土地
E:未经国家征用的土地即为集体所有
全国人大第二十三次会议原则批准了《国家建设征用土地条例》，对（）等作出了明确具体的规定。
A:国家建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法
B:国家建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法
C:省市建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法
D:省市建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法
有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。
A:政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位
B:土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解
C:土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉
D:当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理
在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。
A:按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
B:继续保持为划拨国有土地使用权
C:可能成为集体土地使用权
D:继续保持集体土地使用权
E:办理手续后保持国有土地使用权
由于历史上农村土地政策的调整和变动，使用农村集体土地的情况也十分复杂，而且在不同的阶段呈现出不同的特点。下列叙述有误的一项是（）。
A:1950年到1962年9月，这个时期使用集体土地，主要依靠行政命令，缺乏文字材料
B:从1962年到1982年，这个时期使用集体土地以合同方式为主，一般不经批准
C:从1982年到1986年，这一时期乡镇企业和农村建房乱占滥用耕地的现象十分严重
D:发展乡镇企业随意占地不履行审批手续，干部以权代法、随意批准用地甚至自批自用，甚至违反法律，买卖、租赁和擅自转让土地的情况较为普遍
确定土地所有权条款内容不包括（）。
A:确定土地所有权应注意的问题
B:国家土地所有权的确定
C:确定国有土地所有权
D:确定土地所有权的历史沿革
国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）留给有关地方人民政府。
A:30％
B:40％
C:50％
D:70％
在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。
A:占有
B:使用
C:收益
D:处分
下列叙述有误的一项是（）。
A:土地借用权消灭后，土地的占有、使用权利依不同情况，或者复归出借方，或者由国家收回土地使用权后另行授与其他单位
B:借用权人在土地上的投资，原则上由其取回
C:不能取回或者一旦取回将损害出借人利益或国家利益的，可按添附原则，归属于土地所有权人
D:在农地借用权的场合，借用权不因国家征收土地或者借用人擅自改变土地用途等事由而消灭
关于土地侵权纠纷所包含的内容，下列错误的是（）。
A:土地侵权纠纷的处理方式
B:土地侵权的类型
C:确定土地侵权民事责任的形式
D:土地侵权纠纷与土地权属争议的区别
根据《物权法》规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让，不属于当事人约定的情形的是（）。
A:部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
B:部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记
C:部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权
D:部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为担保债权
租赁权的客体是（），是依据土地使用权而产生的一项权利。
A:土地租赁权
B:地役权
C:空间权
D:土地使用权
根据土地所有权的内容，（）是一项独立的权能。
A:占有权
B:使用权
C:收益权
D:处分权
首页 <上一页 21 22 23 24 25 下一页> 尾页