出自:土地登记理论与方法

有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。
A:农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B:土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C:土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D:农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有
关于最高额抵押的主合同债权不得转让，根据《担保法》规定，不正确的是（）。
A:最高额抵押是对一定期间连续发生的债权作担保，而不是整体对其中的某一项债权作担保
B:最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态
C:如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让
D:作出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的
我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。
A:承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B:承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C:承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D:承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。
A:正确划分集体之间土地所有权的界限
B:分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C:正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D:正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限
关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。
A:使用权人自愿放弃
B:国家征收
C:使用权人滥用土地
D:集体经济组织收回
在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。
A:层层上交中央
B:地方的上下级之间，也可以照此办理
C:可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己
D:可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方
土地确权是一项（）行为。
A:国家
B:法律
C:权益
D:政府
关于集体土地所有权主体及代表，下列说法正确的是（）。
A:集体所有土地属于村农民集体的，由村集体经济组织或村民委员会作为所有者代表经营管理
B:一个村范围内存在两个以上农村集体经济组织，且农民集体所有土地分别属于该两个以上组织的农民集体所有的，由村内各集体经济组织作为所有者代表经营管理
C:村内不存在村民小组的，经村农民集体表决同意，可以设立以村民小组为单位的集体经济组织行使土地所有权
D:村范围内不存在两个以上集体经济组织，就不能设立以村民小组为代表的集体经济组织行使土地所有权
E:已经属于乡镇农民集体所有的土地，由乡镇农村集体经济组织或乡镇人民政府作为所有者代表经营管理
现代民法已由过去以保护土地所有权为中心转为以保护土地利用权为中心，许多国家除法律另有规定外，准用所有权的有关规定，从而赋予（）在其权利存续期内可设定地役权。
A:地役权人
B:地上权人
C:永佃权人
D:典权人
E:凭借权人
下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。
A:在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B:建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C:建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D:集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
法国对土地所有权人的空间所有权（）。
A:有规定
B:不承认
C:有限制
D:不限制
集体可以收回集体土地使用权的情形有（）。
A:为乡村公共设施和公益事业需要使用土地的
B:擅自改变土地用途的
C:违法转让土地使用权的
D:闲置土地一年不耕种的
E:不当使用土地致使土地状况严重恶化的
在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（）。
A:本村居民
B:城市居民
C:迁入本村户口的外乡居民
D:本乡居民
用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。
A:地上权
B:永佃权
C:准物权
D:地役权
E:物权
以下关于我国建国后土地权利制度变迁历史的说法不正确的是（）。
A:20世纪50年代中后期，我国农村土地才实行集体所有制
B:20世纪70年代末，在农村开始实行土地家庭联产承包责任制
C:自新中国成立至今，我国城市土地一直是归国家所有
D:土地使用权可以依法转让最早在《城镇国有土地使用权出让和转让条例》中提出
E:20世纪90年代初，我国城市土地开始实行有偿使用制度
根据权利人是对自有物享有物权还是对他人所有的物享有物权，可将物权分为（）。
A:准物权
B:自物权
C:债权
D:他物权
E:绝对权
根据《农村土地承包法》规定，正确的是（）。
A:耕地的承包期为三十年
B:特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长
C:草地的承包期为三十年至六十年
D:草地的承包期为三十年至五十年
E:林地的承包期为三十年至七十年
农地使用权的法律特点主要有（）。
A:权利主体为农村集体经济组织成员或其他单位、个人
B:权利的取得方式主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法
C:权利的用益目的限定为农、林、牧、渔等生产经营活动
D:权利的客体是农村集体所有的全部土地
E:权利的使用期限，可依法规定，也可依约定
根据《民事诉讼法》规定，未构成犯罪，不用依法追究刑事责任的是（）。
A:伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的
B:对诉讼参加人、证人进行私下沟通的
C:以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的
D:拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的
依据《宪法》规定，下列说法中正确的是（）。
A:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有
B:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
C:宅基地也属于国家所有
D:城市市区的土地属于集体所有
关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。
A:乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B:村农民集体之间的土地所有权争议
C:村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D:乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E:国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议
土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种（）。
A:利益关系
B:租赁关系
C:债权关系
D:合同关系
城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，不符合该含义的是（）。
A:城市市区即建成区的土地属于国家所有
B:城市市区土地属于国家所有不是由法律直接规定的
C:城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有
D:没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
积极推进农村建设用地整理，提高城镇化水平和城镇土地集约利用水平，努力节约使用集体建设用地，农村建设用地整理，要按照的原则有（）。
A:单元投入
B:政策引导
C:规划先行
D:村民自愿
E:多元投入
宅基地使用权的权利主体可以是（）。
A:农村集体经济组织内部成员
B:城镇非农业户口居民
C:外乡居民
D:外村集体经济组织成员
E:外村、外乡居民依法将户口迁入本村，成为本集体经组织内部成员
下列不属于土地承包经营合同内容的是（）。
A:依法维护集体土地的所有权不受侵犯
B:依法享有农民集体土地收益权
C:依法具有监督管理权
D:按照合同向发包人支付约定的承包费
国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（）。
A:所有权
B:使用权
C:处分权
D:收益权
根据《法国民法典》规定，正确的是（）。
A:如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重
B:地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在
C:在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时，始得准许
D:供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在
由于土地的基本特性，土地所有权相对于一般财产所有权而言具有特殊性，那么土地作为人类社会中最基本的生产资料，属于特殊性中的（）。
A:不可替代性
B:稀缺性
C:专一性
D:依赖性
出让、租赁、作价出资或入股属于使用权的有偿让与，一般采取（）。
A:口头形式
B:合同形式
C:协议形式
D:登记形式
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