出自:国家开放大学《房地产法》

契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（）
A:取得人
B:使用人
C:转让人
D:管理人
房屋共有人出售自己的共有分额时，其他共有人在同等条件下享有（）
A:优先购买权
B:优先使用权
C:优先处分权
D:优先受益权
房地产登记对物权变动的效力，国际上主要有两种体例的登记，它们分别是（）。
A:契据登记制度和权利登记制度
B:权利登记制度和登记发证制度
C:契据登记制度和登记发证制度
D:形式主义的登记和实质主义的登记
下列不导致土地使用权终止的情形有（）
A:土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B:因地震而导致地面建筑物倒塌
C:因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
D:土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回
房地产的共有相当于房地产的公有。
土地使用权出让合同订立的原则是什么？
下列不属于《城市房地产抵押管理办法》规定的不得抵押的房产的是（）
A:权属有争议的房地产
B:企事业单位的房地产
C:已依法公告列入拆迁范围的房地产
D:被依法查封、扣押、监管的房地产
地方权限范围内的征用土地批准权由（）行使。
A:省一级人民政府
B:市一级人民政府
C:县一级人民政府
D:省一级土地管理部门
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
契税实行比例税率，税率为3%—5%。
下列项目需要占用农业地，需要向国务院办理审批农用地转批手续的是：（）
A:国务院批准的建设项目
B:村政府为村民修一个文化娱乐中心
C:设区的市级政府批准的大型管线工程
D:占用土地超过70公顷
物业管理的（）是指部分共有权的多数不得对抗代表建筑物全体区分所有权人整体利益的共同共有权的多数。
A:约定原则
B:合理原则
C:多数原则
D:整体利益优先原则
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A:30日
B:15日
C:45日
D:60日
房地产市场管理
公民陈某将一套位于市区的两室一厅的住宅与李某位于市郊的三室一厅住宅交换，陈某所应缴纳的契税的计税依据是（）。
A:房屋的成交价格
B:参照房屋买卖的市场价格
C:房屋的成本价格
D:交换房屋价格的差额
房屋拆迁安置补偿纠纷的当事人不服行政裁决的，可在接到裁决书之日起（）日内向法院起诉？
A:10.
B:15
C:20
D:30
建筑许可属于行政许可的范围，这是建筑行政主管机关依据法律、行政法规，根据行政相对人的申请以书面形式允许其从事建筑活动的抽象行政行为。
房地产法律关系包含（）等要素。
A:权利
B:客体
C:内容
D:主体
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
房地产开发企业设立的条件是什么？
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也属于抵押财产。
如果房地产买卖合同中双方约定的补充条款，与格式条款不一致，当然采用（）。
A:补充条款的内容
B:格式条款的内容
C:由格式条款提供者进行解释
D:补充条款无效
我国《城市新建住宅小区管理办法》第6条规定：“住宅小区应当成立（）”。
房地产法的体系是指构成房地产法的各部门之间的有机联系的整体。
国家征收集体土地的特征是（）。
A:征地主体的唯一性
B:征地行为的行政性
C:征地行为的平等协商性
D:征地条件的补偿性
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。
只有经县级以上地方人民政府批准确定的蔬菜生产基地才应根据土地利用总体规划划入基本农田保护区。
土地应包括（）及（）之下和之上的延伸的一定空间。
狭义的房地产法仅指（），它是一个与土地法、物权法有着密切联系的专门法。
A:《中华人民共和国城市房地产管理法》
B:《中华人民共和国土地管理法》
C:《中华人民共和国建筑法》
D:《中华人民共和国规划法》
首页 <上一页 17 18 19 20 21 下一页> 尾页