出自:房地产基本制度与政策

附息债券一般限于（）。
A:短期债券
B:中长期债券
C:临时债券
D:永久债券
商业汇票是由出票银行签发，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。（）
《担保法》规定，担保公司与商业银行一般应本着（）的原则建立合作关系。
A:平等
B:自愿
C:分散
D:控制风险
人们对资本的需求来自于资本的生产力。（）
下列关于房地产登记，说法正确的是（）。
A:房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度
B:根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型
C:契据登记制度的理论基础是成立要件主义
D:产权登记制的理论基础是对抗要件主义
E:产权登记制的理论基础是成立要件主义
在正常使用下，下列符合施工单位对房屋建筑工程的最低保修期限规定的有（）。
A:屋面防水为5年
B:电气系统安装为1年
C:装修工程为2年
D:卫生间地面渗漏为2年
E:供暖系统为1个供暖期
债券的流动性越强，收益率越高。（　）
《砌体工程施工质量验收规范》规定，施工时所用的小砌块其产品龄期不应小于（）。
A:12d
B:24d
C:28d
D:36d
除地下储藏室外，厨房、卫生间、阳台不得出租供人员居住。（）
甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡，商品房买卖合同对面积误差未作约定。赵某对房屋评估结果有异议，可以采取的救济方式为（）。
A:向人民法院提出行政诉讼
B:另行委托房地产估价机构评估
C:要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D:申请房屋拆迁行政裁决
建筑施工图中，标明各层建筑标高、层数，建筑的总高度或突出部分最高点标高尺寸的是（）图。
A:总平面图
B:建筑平面图
C:建筑立面图
D:建筑剖面图
房屋产权总登记、验证、换证，应当由（　）发布公告。
A:县级以上地方人民政府
B:当地房地产管理部门
C:当地建设行政管理部门
D:当地房屋产权监理处
民法中的财产关系是指在生产、分配、交换、消费过程中形成的（）。
A:财产所有权关系
B:财产流转关系
C:财产形成权关系
D:人格权关系
E:身份权关系
城市规划的实施管理主要包括（）两部分内容。
A:报建审批管理和批后管理
B:网络管理和批后管理
C:报建审批管理和人工管理
D:批后管理和微机管理
关于房地产中介服务特点的说法正确的是（）。
A:人员特定、服务无偿、指定服务
B:人员特定、服务有偿、委托服务
C:人员不特定、服务有偿、指定服务
D:人员不特定、服务无偿、委托服务
以下各种经济活动中，属于房地产经纪的是（）。
A:房地产咨询
B:房地产评估
C:房地产代理
D:物业管理
分部工程是指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。（）
短期资金市场是指以长期金融工具为媒介而进行的1年期以上的资金交易活动的总称。短期资金市场，也称为资本市场。（）
2013年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题C房地产开发公司为自身信用办理的保险，属于（）。
A:财产损失保险
B:责任保险
C:信用保险
D:保证保险
在国际贸易中，我国进口设备一般不采用装运港船上交货价格，也就是离岸价格(FOB)。（）
规定性指标是一旦确定下来，就必须严格遵照的指标。（）
社会化．专业化．市场化的物业管理体制其核心是专业化。（）
2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题根据上述背景，魏某及其当事人需要交纳（）。
A:契税
B:营业税
C:个人所得税
D:印花税
E:土地增值税
业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。
A:房地产开发单位
B:业主大会
C:业主委员会
D:物业所在地直辖市．市．县人民政府建设（房地产）主管部门
注册结构工程师的执业范围包括（）。
A:建筑设计技术咨询
B:结构工程设计技术咨询
C:结构工程设计
D:建筑物、构筑物、工程设施等调查和鉴定
E:建筑设计
县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于行政事业性收费，应全额上缴地方国库，纳入地方财政预算管理。（）
企业发生的支出不产生经济利益的，或者即使能够产生经济利益但不符合或者不再符合资产确认条件的，不应在发生时确认为费用，不计入当期损益。（）
支票有转账支票和现金支票两种，其中现金支票只限于通过银行划转存款。（）
住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都属于职工所有。（）
市场利息率由资本的（）共同决定。
A:供给
B:需求
C:供给弹性
D:需求弹性
E:需求规律
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