出自:土地估价师

在现代市场体系的分类中，生产要素市场中的技术市场又可以分为（　）。
A:技术开发市场
B:技术咨询市场
C:技术服务市场
D:技术转让市场
划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。
A:居住
B:营利
C:自用
D:备用
地籍资料完整性是指地籍管理涉及的空间地域范围应该是其管辖区的部分土地。
下列说法正确的有（）。
A:被告及其代理人在行政诉讼过程中不得向原告或者第三人调查、收集证据
B:被告严重违反法定程序收集的证据不能作为被诉具体行政行为合法的根据
C:被告应当在收到起诉状副本之日起十日内提交答辩状，并提供作出具体行政行为的证据、依据
D:被告在二审过程中向法庭提交在一审过程中没有提交的证据，法院不予采用
E:被告承担诉讼中所有的举证责任
代理关系的主体不包括（）。
A:代理人
B:被代理人
C:利害关系人
D:相对人
不同的土地所有制，最终也是由（　）状况所决定的。
A:社会制度
B:土地所有者
C:土地使用者
D:生产力
土地分等定级的对象是（　）。
A:城镇建成区
B:近郊区范围
C:城市市区
D:城镇整体
全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有（）特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的生态、经济、社会综合效益，促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。
A:全局性、宏观性和战略性，
B:决策性，
C:持续性，
D:长远性
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采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。
A:正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期
B:合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限
C:正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率
D:合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势
评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。
A:市场比较法
B:收益还原法
C:成本逼近法
D:剩余法
我国《合同法》确认的无效合同包括（）。
A:一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同
B:恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同
C:无权代理人和表见代理人所订立的合同
D:以合法形式掩盖非法目的的合同
E:损害社会公共利益的合同
综合管沟内宜敷设的管线有（　）等几种。
A:电信电缆管线
B:低压配电电缆管线
C:高压输电电缆管线
D:给水管线
E:燃气管线
土地条件调查包括（）。
A:土地自然要素调查
B:能源调查
C:社会经济条件调查
D:地形调查
E:资源调查
由于房地产市场的变动，使房屋的价值有所降低，这种贬值属于（　）。
A:经济折旧
B:会计折旧
C:物理折旧
D:功能折旧
缺乏客观记载，有难以查证的缺点的民事法律行为的形式是（）。
A:推定形式
B:口头方式
C:书面形式
D:沉默形式
在基准地价评估资料收集时，土地利用效益等经济资料要求不少于近期连续（）的数据。
A:2年
B:3年
C:4年
D:5年
依据（　），可以将民事法律行为划分为物权行为和债权行为。
A:民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式
B:民事法律行为与其原因的关系
C:法律行为的内容
D:法律行为的相互关系
土地生态系统是由土地中的（）组成，是地球生态系统的基础和核心，包括地上层、地表层和地下层的一个立体系统。
A:植被，
B:土壤，
C:生物与环境，
D:生物
土地除了以价格表示外还可以用（　）表示。
A:年租
B:货币
C:租金
D:年期
建设用地审查报批程序中，有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行（）制度审批土地。
A:国土资源行政主管部门内部传递
B:国土资源行政主管部门内部会签
C:国土资源行政主管部门内部会审
D:国土资源行政主管部门内部协作
下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是（）。
A:房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格
B:房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格
C:房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效
D:房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好
纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的（）免征土地增值税。
A:5%
B:10%
C:20%
D:30%
托伦斯登记制度
《国务院办公厅转发商务部等部门关于促进国家级经济技术开发区进一步提高发展水平若干意见的通知》（国办发［2005］15号）规定，国家级经济技术开发区的发展要纳入（　）并实行统一管理。
A:国土规划
B:土地利用总体规划
C:国民经济和社会发展规划
D:区域规划
E:城市总体规划
在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是（　）。
A:物价变动
B:交通条件
C:公用设施条件
D:环境质量
建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据（），对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。
A:土地利用总体规划
B:供地方案
C:土地利用年度计划
D:建设用地指标
8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（　）年。
A:70年
B:62年
C:42年
D:32年
土地利用总体规划编制原则包括（）等。
A:严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地
B:提高土地利用率
C:统筹安排各类、各区域用地
D:占用耕地与开发复垦补充耕地不平衡
E:占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡
土地管理学的基本原理包括有哪些内容呢？
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