出自:房地产基本制度与政策

下列关于房地产经纪人执业资格考试，表述错误的是（）。
A:房地产经纪人执业资格考试，原则上每年举行1次
B:房地产经纪人执业资格考试，原则上每两年举行1次
C:考试时间定于每年的第二季度
D:考试时间定于每年的第三季度
E:考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理
（）也称可吸人颗粒物。
某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。
A:450
B:525
C:600
D:900
土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。（）
属于禁止发布房地产广告的情形有（）。
A:在划拨土地上开发建设的房地产
B:已设定抵押的房地产
C:未取得商品房预售许可证的房地产
D:没有选聘物业管理企业的房地产
楼盘推广中市场主题的确定是以（）为基础的。
A:产品定位
B:客户定位
C:形象定位
D:功能定位
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（）年。
A:40
B:50
C:60
D:70
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）。
A:按法定税率的50%征收契税
B:按法定税率的80%征收契税
C:全额征收契税
D:免征契税
下列房地产项目中，不得转让的有（）。
A:已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
B:已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C:已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
D:未竣工已预售的商品房
E:少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产
按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为（）三种。
A:全国通用定额
B:行业通用定额
C:专业专用定额
D:施工定额
E:概算定额
2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议，应向被征收房屋所在地（）申请鉴定。
A:房地产管理部门
B:估价师协会
C:房屋征收部门
D:评估专家委员会
房产税由房产所在地在国家税务机关负责征收。
成套房屋的建筑面积由（）两部分组成。
A:套内建筑面积
B:共有建筑面积分摊
C:产权登记面积
D:丘面积
E:房屋占有面积
下列情况中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　）。
A:合同本身为无效合同
B:承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
C:租赁合同到期
D:因不可抗力导致合同不能履行的
E:根据合同约定可以解除合同条款的
当只有一种生产要素为可变生产要素，其他生产要素为固定投入要素时，生产规模由固定投入要素的规模所决定。（）
房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲，统一命题、统一组织的考试制度、原则上每两年举办一次。
我国第一部物业管理行政法规是（　），它确立了一系列重要的物业管理制度。
A:《前期物业管理服务协议》
B:《物业服务收费办法》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《物业管理条例》
以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限（）。
A:不变
B:延期
C:另行商定
D:可变
商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同（）。
A:失去效力
B:相对无效
C:绝对无效
D:继续有效
一级注册建筑师由（）负责注册和管理备案。
A:住房和城乡建设部
B:省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会
C:省建委（或建设厅）
D:全国注册建筑师管理委员会
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。唐某所签订的商品房预售合同应由（）向登记部门登记备案。
A:唐某
B:丙公司
C:唐某和丙公司
D:唐某或丙公司
广义的城市规模指城市人口规模，即城市人口总数，通常以市区的常住非农业人口作为衡量城市人口规模的依据（）
根据现行规定，建筑工程安装工程费中，脚手架费属于（）。
A:直接费
B:间接费
C:直接工程费
D:专业措施费
E:企业管理费
等产量曲线是指这两种生产要素投入的相同数量组合所能获得不同产量的生产函数曲线。（）
下列属于长期资金市场的特点有（）。
A:融资期限长
B:融资期限短
C:资金交易量大
D:资金交易量小
E:融资的目的主要是为了解决长期投资性资金的需要
关于房地产开发企业对商品住宅质量承担责任的说法，正确的是（）。
A:无须购房人同意，屋面防水的保修期可少于3年
B:砌体结构的住宅外墙有裂缝时，购买人可以要求退房
C:在正常使用下，只要主体结构出现质量问题均应承担赔偿责任
D:在双方自愿的基础上，有些部位、部件的保修期限可以由房地产开发企业与购房人自行约定
W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》（D中介公司以H公司的名义）。H公司办理在建工程抵押登记时，应提交的文件有（）。
A:签订的抵押合同
B:公证机关出具的公证书
C:《国有土地使用证》
D:房地产估价机构出具的估价报告书
高温天气施工，存放焊条的库房温度最大限值是（）℃。
A:30
B:40
C:50
D:60
全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（）。
A:部门规章
B:司法解释
C:行政法规
D:宪法
建设项目设计要求只要满足眼前或者短时间内的要求，不用满足项目的未来需要。（）
首页 <上一页 101 102 103 104 105 下一页> 尾页