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张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）
A:刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回
B:应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权
C:刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失
D:应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿

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出自：司法卷一

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