下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。
A:甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用
B:房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业
C:房地产开发企业转让国有土地使用权
D:房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
出自：涉税服务实务

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