某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察和产权核查，该建筑物的剩余经济寿命为40年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的年折旧率为（）。
A:2%
B:1.98%
C:2.5%
D:2.45%
出自：00122《房地产评估》

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