按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。<br>A:可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%<br>B:可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%<br>C:可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%<br>D:可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。
A:可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B:可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C:可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D:可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

出自：00122《房地产评估》

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