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下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。
A:抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B:设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C:抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D:抵押贷款金额应小于土地评估价值
E:同一宗地不能多次抵押

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出自：土地登记代理实务

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