土地使用权变更登记的法律特征包括（）。
A:申请人应与地役权合同签订各方一致
B:出让国有建设用地使用权转让
C:及时办理变更登记或者注销登记
D:因处分抵押财产而取得土地使用权
E:缴纳相关税费
出自：土地登记代理实务

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