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根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，减征或者免征契税的情形不包括（）。
A:财政部规定的减征或者免征契税
B:城镇职工按规定第一次购买私人住房的减征或者免征契税
C:因不可抗力灭失住房而重新购买住房的减征或者免征契税
D:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征契税

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出自：土地登记代理实务

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