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某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20亩，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。2003年，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。购房教职工应办理何种土地登记？简述土地登记程序。

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出自：土地登记代理实务

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