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A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。
A:银行对土地和房产均享有抵押权
B:银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿
C:银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产
D:银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿

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出自：农村信用社

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