与银行其他信贷品种不同，个人住房贷款具有（）特点。
A:是银行主要消费信贷品种
B:必须设立担保
C:基础是抵押权
D:不可以实行证券化
E:业务具政策性且成本较高、效益较好
出自：00173《房地产金融》

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