---

张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续，过后张三因贷款原因无法购买该套房屋，恰巧张三的朋友李四表示愿意购买该套房屋，以下作法正确的是（）
A:张三可以直接将该房屋转让给李四
B:张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。
C:张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。
D:张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。

---

出自：房地产交易制度政策

显示答案