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房地产契据登记制的主要特点有（）。
A:登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状
B:登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C:法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
D:登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
E:登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态

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出自：房地产交易制度政策

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