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某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m²，住宅用地总面积为15000m²，规划建筑面积80000m²。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m²；10层的住宅楼4幢，每幢7000m²，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围的不少朋友在买房，便在该小区以3000元/m²的价格购买了一套建筑面积为90m²的已经竣工的住宅。

第1题，共5个问题
(单选题)按需求的种类划分，居民李某的这种购房行为属于（）需求。
A:自用
B:投资
C:投机
D:跟风

第2题，共5个问题
(多选题)统计中可以计入竣工房屋面积指标的内容，需要达到的条件为（）。
A:按设计要求已全部完工
B:达到入住和使用条件
C:符合竣工验收标准
D:已办理房屋全部产权

第3题，共5个问题
(单选题)该住宅小区的住宅建筑毛密度为（）万m²/hm²。
A:3.80
B:4.00
C:5.07
D:5.33

第4题，共5个问题
(单选题)该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于（）m²/人。
A:0.5
B:1.0
C:1.5
D:2.0

第5题，共5个问题
(单选题)该小区商品住宅价格水平高低的决定因素为（）。
A:全国房地产总的供求状况
B:本地区房地产的供求状况
C:全国本类房地产的供求状况
D:本地区本类房地产的供求状况

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出自：房地产经纪专业基础

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