在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A:估价师声明
B:估价的假设和限制条件
C:估价方法
D:估价对象
出自：房地产估价理论与方法

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