一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为（　）。
A:0.18
B:2.83
C:3.39
D:5.00
出自：房地产开发经营与管理

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