某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。
A:0
B:20%
C:30%
D:40%
出自：房地产基本制度与政策

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