房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
A:效力待定
B:无效
C:20年内有效，超过20年的部分，无效
D:有效
出自：房地产经纪人协理

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