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某非地震地区某小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。 先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。 此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。 后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后立刻发现屋面卷材起鼓，小的约数十毫米，大小鼓泡成片串联，大的直径可达300mm以上。 【问题】 1.对于防治裂缝的两条措施：一是加强基底处理；二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体应如何进行？ 2.对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治？ 3.简要叙述工程质量事故处理报告的基本要求。 4.试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因。 5.本案例中卷材起鼓应如何治理？

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出自：建筑工程管理与实务

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