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2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。

第1题，共8个问题
(多选题)A房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时，不应考虑的因素有（）。
A:被征收房屋的建筑结构因素
B:被征收房屋的查封因素
C:被征收房屋的租赁因素
D:被征收房屋的用途因素

第2题，共8个问题
(单选题)A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（）。
A:房屋征收决定公告之日
B:房屋征收实施之日
C:房屋征收补偿协议签订之日
D:房屋征收许可证颁发之日

第3题，共8个问题
(多选题)下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是（）。
A:被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值"
B:用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致
C:房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元
D:被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

第4题，共8个问题
(单选题)以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是（）。
A:该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报市、县级人民政府批准
B:对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日
C:在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估
D:因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W市政府常务会议讨论决定

第5题，共8个问题
(单选题)对李某给予的补偿，不包括（）。
A:被征收房屋价值的补偿
B:因征收房屋造成的临时安置的补偿
C:因被征收房屋查封而造成的经济损失补偿
D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

第6题，共8个问题
(单选题)按照《国有土地上房屋征收评估办法》规定，如果李某对评估结果有异议，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
A:5
B:7
C:10
D:30

第7题，共8个问题
(多选题)按照规定，李某的以下（）行为，不予补偿。
A:新建房屋增加补偿费用
B:扩建房屋增加补偿费用
C:改变房屋用途增加补偿费用
D:转让房屋增加补偿费用

第8题，共8个问题
(单选题)该项目涉及的房屋征收主体是（）。
A:W市人民政府房屋征收管理部门
B:W市人民政府
C:H省人民政府房屋征收管理部门
D:H省人民政府

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出自：房地产基本制度与政策

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