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江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）。
A:该转让不受征收影响
B:双方应申请办理转移登记
C:双方应申请办理变更登记
D:江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

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出自：房地产基本制度与政策

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