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A市某房地产开发公司B，于2009年1月1日取得A市中心繁华地段的一块土地使用权，并进行开发建设一商业广场。该项目建设中，B房地产开发公司为融通资金，通过在建工程贷款方式取得部分建设资金。该项目建成后，2011年1月1日，B房地产开发公司将该商业广场1～3层转让给C公司，同时将4～5层租给E经贸公司进行经营；而E经贸公司由于自身原因，又将该商业中心转租给个体户F。

第1题，共5个问题
(单选题)B房地产开发公司与E经贸公司在租赁合同签订后（）日内，办理房屋租赁登记备案手续。
A:30
B:45
C:60
D:90

第2题，共5个问题
(多选题)B房地产开发公司和E经贸公司应办理（）手续，其租赁行为才是合法的。
A:B房地产开发公司与E公司口头租赁协议
B:B房地产开发公司与E公司签订书面租赁合同
C:到A市房地产管理部门登记备案，并领取房屋租赁证
D:到A市规划管理部门进行登记

第3题，共5个问题
(单选题)按照《城市房地产抵押管理办法》规定，B房地产开发公司应在在建工程抵押合同签订后的30日内，持有关文件到（）办理房地产抵押登记。
A:A市建设管理部门
B:A市土地管理部门
C:A市房地产管理部门
D:A市规划管理部门

第4题，共5个问题
(单选题)按照规定，C公司可获得最高（）年的土地使用权。
A:38
B:39
C:40
D:50

第5题，共5个问题
(多选题)针对E经贸公司的转租行为，下列说法正确的包括（）。
A:经B房地产开发公司同意，E经贸公司可以依法将承租的商业中心转租
B:E经贸公司可以将承租的商业中心转租，不必经B房地产开发公司同意
C:转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同不随之变更、解除或者终止
D:转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之变更、解除或者终止
E:该转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续

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出自：房地产基本制度与政策

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