在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款包括（）。
A:出租房屋租金
B:发包人拖欠的建筑工人工资
C:发包人拖欠承包人的建筑工程价款
D:发包人拖欠的建筑工程材料费
E:已抵押担保的债权数额
出自：房地产基本制度与政策

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