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2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套，该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保贷款8万元。2010年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。请回答下列问题

第1题，共10个问题
(单选题)如果A市春晖房地产评估有限责任公司取得的二级资质，其审批部门是（）。
A:A市建设行政主管部门
B:W省建设行政主管部门
C:中国房地产估价师与房地产经纪人学会
D:住房和城乡建设部

第2题，共10个问题
(单选题)如果A市春晖房地产评估有限责任公司目前，资质为二级，其注册资本应在（）万元以上。
A:10
B:50
C:100
D:200

第3题，共10个问题
(单选题)如果A市春晖房地产评估有限责任公司，于2007年8月取得二级资质，且从事房地产估价活动已经连续8年，根据规定，该机构申请一级资质的时间最早是（）。
A:2008年9月
B:2009年9月
C:2010年9月
D:2011年9月

第4题，共10个问题
(单选题)如果A市春晖房地产评估有限责任公司，目前资质为二级，按照规定，该机构最少应有（）名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。
A:1
B:3
C:8
D:15

第5题，共10个问题
(单选题)按国家规定，本例中，天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为（）元。
A:500
B:800
C:1000
D:1500

第6题，共10个问题
(单选题)按国家规定，本例中，李某委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，天一房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为（）元。
A:480
B:960
C:2400
D:4800

第7题，共10个问题
(单选题)按照有关规定，A市华天住房置业担保公司设立时，应有不少于（）万元人民币的实有资本
A:500
B:800
C:1000
D:1500

第8题，共10个问题
(单选题)按照有关规定，A市春晖房地产评估有限责任公司在收取评估费时，所应采取的收费费率为（）。
A:1.5‰
B:2.5‰
C:5‰
D:10‰

第9题，共10个问题
(单选题)李某与王某应当在房地产转让合同签订后（）日内向当地房地产管理部门申报价格。
A:15
B:30
C:60
D:90

第10题，共10个问题
(单选题)根据评估的结果为19万元，甲某与王某的契约中的成交价格应为（）。
A:16万元
B:18万元
C:19万元
D:不确定

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出自：房地产基本制度与政策

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