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2009年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征用前3年平均年产值约为400元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2011年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万平方米，住宅的基底总面积为5万平方米。住宅的用地面积为7万平方米。根据以上背景，请回答以下问题

第1题，共7个问题
(单选题)B房地产开发公司可获得该出让土地使用权的最高年限为（）年。
A:40
B:50
C:60
D:70

第2题，共7个问题
(单选题)B房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。
A:80人
B:90人
C:100人
D:110人

第3题，共7个问题
(单选题)B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是（）万元。
A:36
B:48
C:64
D:82

第4题，共7个问题
(单选题)按照A市城乡规划主管部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的所有建筑的基底占地面积之和约为（）万平方米。
A:3.2
B:4.8
C:6.4
D:9.6

第5题，共7个问题
(单选题)按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为（）万平方米。
A:32
B:48
C:64
D:96

第6题，共7个问题
(单选题)该小区的住宅平均层数为（）。
A:5
B:7
C:10
D:12

第7题，共7个问题
(单选题)该小区的住宅建筑净密度约为（）。
A:61.4%
B:71.4%
C:6.14%
D:7.14%

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出自：房地产基本制度与政策

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