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权利登记制的主要特点是（）。
A:登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状
B:房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
C:登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗恶意第三人，在法律上有绝对的效力
D:登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
E:已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

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出自：房地产基本制度与政策

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