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江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

第1题，共5个问题
(单选题)依法征收该小区的主体应为（）。
A:甲企业
B:镇人民政府
C:县级人民政府
D:省级人民政府

第2题，共5个问题
(多选题)关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）。
A:该转让不受征收影响
B:双方应申请办理转移登记
C:双方应申请办理变更登记
D:江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书

第3题，共5个问题
(单选题)张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。
A:无需缴纳房产税
B:应缴纳土地增值税
C:应缴纳个人所得税
D:应按调换房屋价值的全额缴纳契税

第4题，共5个问题
(单选题)房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）。
A:初始登记
B:转移登记
C:变更登记
D:更正登记

第5题，共5个问题
(单选题)江某转让该住房应缴纳营业税（）元。
A:0
B:10000
C:30000
D:60000

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出自：房地产基本制度与政策

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