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商品房预售的条件包括（）。
A:取得土地使用权证书
B:持有建设工程规划许可证和施工许可证
C:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D:按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E:取得《商品房预售许可证》

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出自：房地产基本制度与政策

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