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某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元

第1题，共10个问题
(多选题)《土地管理法》中规定的征用土地中，有批准权限的包括（　）。
A:县人民政府
B:省人民政府
C:市人民政府
D:国务院

第2题，共10个问题
(单选题)征用该块土地需由（　）部门批准。
A:县人民政府
B:省人民政府
C:市人民政府
D:国务院

第3题，共10个问题
(单选题)该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（　）。
A:向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B:向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C:向该市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D:向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续土地

第4题，共10个问题
(多选题)建设该经济适用住房小区应当符合（　）的要求。
A:土地利用总体规划
B:年度建设用地计划
C:年度土地使用权出让计划
D:城市详细规划

第5题，共10个问题
(单选题)该地区平均每人占有耕地数量为（　）亩。
A:20
B:2
C:0.133
D:0.05

第6题，共10个问题
(单选题)需要安置的农业人口数为（　）人。
A:225
B:600
C:15
D:200

第7题，共10个问题
(单选题)开发公司应支付的土地补偿费为（　）万元。
A:35.2
B:105.6
C:528
D:1056

第8题，共10个问题
(单选题)开发公司应支付的安置补助费为（　）万元。
A:132
B:660
C:2.93
D:4950

第9题，共10个问题
(单选题)开发公司应支付的补偿费用总额为（　）万元。
A:1716
B:1741
C:3985
D:1213

第10题，共10个问题
(单选题)关于各项补偿费用的归属，说法正确的是（　）。
A:土地补偿费归农村集体组织所有
B:地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有
C:安置补助费归农民个人所有
D:各项补偿费用归农村集体组织所有答案

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出自：房地产基本制度与政策

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