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A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题

第1题，共14个问题
(多选题)2015年D房地产开发有限责任公司开发了甲、乙、丙3个小区，销售价格分别定为2500元/m²、1900元/m²、2000元/m²，根据测算，此时甲、乙、丙3个小区的需求价格弹性系数分别为0、-1、-1.36，则下面说法正确的是（）。
A:对甲小区需求，应是完全无弹性
B:对乙小区需求，可以说是完全无弹性
C:对乙小区，应是需求单一价格弹性
D:对丙小区来说，需求富有价格弹性

第2题，共14个问题
(多选题)D房地产开发公司2008年获得的正常利润，属于（）。
A:会计成本
B:显成本
C:隐成本
D:经济学中的成本

第3题，共14个问题
(多选题)D房地产开发公司2015年运作此项目时，支付给银行的利息属于（）。
A:会计成本
B:显成本
C:隐成本
D:经济学中的成本

第4题，共14个问题
(单选题)D房地产开发公司取得的此项目建设用地使用权出让最高年限为（）年。
A:40
B:50
C:70
D:100

第5题，共14个问题
(单选题)D房地产开发公司开展此项目，按照最新政策，其项目资本金应当不低于（）万元。
A:2000
B:2500
C:3000
D:3500

第6题，共14个问题
(多选题)E房地产估价有限公司在房地产市场分析报告中，关于影响商品房供给的因素分析中，正确的是（）。
A:在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系
B:当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设
C:尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设
D:受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设

第7题，共14个问题
(多选题)下面D房地产开发有限责任公司的行为，反映了供给规律的有（）。
A:普通商品房价格上涨，加大普通商品房的开发建设
B:普通商品房价格降低，减少普通商品房的开发建设
C:普通商品房价格上涨，减少普通商品房的开发建设
D:普通商品房价格降低，增加普通商品房的开发建设

第8题，共14个问题
(单选题)按照经济学原理，D房地产开发公司2008年的经济成本已达到了（）万元。
A:2300
B:4600
C:6900
D:9200

第9题，共14个问题
(单选题)按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时的注册资本应不低于（）万元。
A:800
B:2000
C:5000
D:8000

第10题，共14个问题
(单选题)按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时，其2007年度房屋建筑施工面积应不少于（）万m²
A:3
B:10
C:15
D:30

第11题，共14个问题
(单选题)按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时，其从事房地产开发经营时间应不少于（）年。
A:1
B:3
C:4
D:5

第12题，共14个问题
(单选题)按照规定，二级资质E房地产估价有限公司应有（）名以上专职注册房地产估价师。
A:1
B:3
C:8
D:15

第13题，共14个问题
(单选题)按照规定，二级资质E房地产估价有限公司的注册资本应不低于人民币（）万元。
A:50
B:100
C:120
D:200

第14题，共14个问题
(多选题)考虑国家政策调控及影响供给价格弹性的主要因素，下列D房地产开发有限责任公司做法正确的是（）。
A:对正在建设的普通商品房要加快建设速度，因为这是决定普通商品房供给价格弹性大小的主要因素
B:对正在建设的普通商品房要减缓建设速度，因为这是决定普通商品房供给价格弹性大小的主要因素
C:对正在建设的普通商品房要降低建设成本，因为建设成本状况决定普通商品房供给价格弹性的大小
D:从加快建设速度和降低建设成本两个角度，提高普通商品房供给价格弹性

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出自：房地产基本制度与政策

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