---

G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

第1题，共4个问题
(单选题)C物业服务公司二级资质的取得，应由（）审批。
A:国务院建设行政管理部门
B:G省建设行政管理部门
C:A市建设行政管理部门
D:A市房地产行政管理部门

第2题，共4个问题
(多选题)关于B房地产开发公司聘用了C物业服务公司，下列说法正确的是（）。
A:B房地产开发公司在物业建成和出售前，无权选聘C物业服务公司
B:B房地产开发公司在物业建成和出售前，有权选聘C物业服务公司
C:B房地产开发公司在物业建成和出售前，选聘C物业服务公司是符合规定的
D:B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主大会有权选聘物业服务公司
E:B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主委员会有权选聘物业服务公司

第3题，共4个问题
(单选题)如果D物业服务公司取得一级资质，应由（）审批。
A:国务院建设行政管理部门
B:G省建设行政管理部门
C:A市建设行政管理部门
D:A市房地产行政管理部门

第4题，共4个问题
(单选题)该小区业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向（）备案。
A:物业所在地的居委会
B:G省建设行政管理部门
C:A市房地产行政管理部门
D:Z县房地产行政管理部门

---

出自：房地产基本制度与政策

显示答案