下面叙述中，（）不属于商品房的预售条件。
A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书
B:持有建设工程规划许可证
C:持有人民政府建房许可证
D:取得商品房预售许可证
出自：房地产基本制度与政策

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