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2010年5月，W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行，拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼，晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司，对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估，该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上，确定了该办公综合大楼的合理保留价为130万元，起拍价为145万元，期望价为195万元。经过现场竞拍，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景，请回答下列问题

第1题，共11个问题
(多选题)上述拍卖属于（）。
A:强制拍卖
B:任意拍卖
C:动产拍卖
D:不动产拍卖
E:有保留价拍卖

第2题，共11个问题
(单选题)上述确定的该办公综合大楼的合理保留价为130万元，属于（）。
A:该办公综合大楼的最低售价
B:该办公综合大楼的合理售价
C:该办公综合大楼的正常售价
D:该办公综合大楼的最高售价

第3题，共11个问题
(单选题)在上述办公综合大楼的拍卖中，买受人是指（）。
A:B县人民法院
B:B县晨光拍卖行
C:顺风房地产估价有限责任公司
D:B县个体户张某

第4题，共11个问题
(单选题)在上述办公综合大楼的拍卖中，委托人是指（）。
A:B县人民法院
B:B县晨光拍卖行
C:顺风房地产估价有限责任公司
D:B县个体户张某

第5题，共11个问题
(单选题)在上述办公综合大楼的拍卖中，拍卖人是指（）。
A:B县人民法院
B:B县晨光拍卖行
C:顺风房地产估价有限责任公司
D:B县个体户张某

第6题，共11个问题
(单选题)如果契税的税率为3%，B县个体户张某，以180万元的价格竞买成交，应缴纳的契税为（）万元。
A:5.1
B:5.4
C:6.1
D:6.4

第7题，共11个问题
(多选题)如果确定的该办公综合大楼的保留价130万元较低，关于该保留价的修改权，说法正确的是（）。
A:保留价的修改权从属于该保留价的确定权
B:保留价的修改权不从属于该保留价的确定权
C:该保留价的修改权归B县人民法院享有
D:该保留价的修改权归B县晨光拍卖行享有

第8题，共11个问题
(单选题)按照营业税税率规定，B县个体户张某竞买成交的办公综合大楼，相关当事人应缴纳的营业税为（）万元。
A:5
B:7
C:9
D:12

第9题，共11个问题
(单选题)按照规定，（）拥有上述该办公综合大楼保留价的确定权。
A:B县人民法院
B:B县晨光拍卖行
C:顺风房地产估价有限责任公司
D:大光房地产开发公司

第10题，共11个问题
(单选题)根据住房和城乡建设部规定，顺风房地产估价有限责任公司的注册资本应在人民币（）万元以上。
A:30
B:50
C:100
D:200

第11题，共11个问题
(单选题)根据规定，顺风房地产估价有限责任公司应收房地产估价费为（）元。
A:3000
B:5000
C:6250
D:8000

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出自：房地产基本制度与政策

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