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2013年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题

第1题，共10个问题
(多选题)B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。此信用形式属于（）。
A:商业信用
B:银行信用
C:消费信用
D:民间信用

第2题，共10个问题
(单选题)C房地产开发公司为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理的保险，属于（）。
A:财产损失保险
B:责任保险
C:信用保险
D:保证保险

第3题，共10个问题
(单选题)C房地产开发公司为自身信用办理的保险，属于（）。
A:财产损失保险
B:责任保险
C:信用保险
D:保证保险

第4题，共10个问题
(单选题)C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元，此信用形式属于（）。
A:商业信用
B:银行信用
C:消费信用
D:民间信用

第5题，共10个问题
(单选题)D国有商业银行为规避此贷款风险，同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续，此保险属于（）。
A:财产损失保险
B:责任保险
C:信用保险
D:保证保险

第6题，共10个问题
(多选题)E房地产估价公司对该办公大楼进行保险价值评估，一般应采用（）估价方法。
A:成本法
B:市场比较法
C:收益法
D:假设开发法

第7题，共10个问题
(多选题)下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金，表述正确的是（）。
A:C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资
B:C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资
C:C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资
D:C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资

第8题，共10个问题
(多选题)下列有关该项目的说法，正确的是（）。
A:B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元
B:C房地产开发公司取得该建设用地使用权，可能是拍卖出让方式
C:C房地产开发公司取得该建设用地使用权，可能是划拨方式
D:该项目土地使用权出让的最高年限为70年

第9题，共10个问题
(单选题)为尽快运作此项目，C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，此信用形式属于（）。
A:商业信用
B:银行信用
C:消费信用
D:民间信用

第10题，共10个问题
(单选题)按照规定，E房地产估价公司的专职房地产估价师不得少于（）人。
A:1
B:3
C:8
D:15

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出自：房地产基本制度与政策

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